Kerään tälle sivulle ladattavia tiedostoja, joista voi olla hyötyä vuokralaisilleni. Klikkaa "lataa tästä"-linkkiä ladataksesi tiedoston sopivassa muodossa.
- Vuokralaisen opas (lataa pdf tästä)
Opas vuokralaisilleni, joka sisältää perusneuvoja kaikkiin vuokrasuhteen vaiheisiin, sekä omia periaatteitani ja käytäntöjäni vuokranantajana. Monia oppaan kohtia voi käyttää yleisneuvona, mutta pääasiassa opas on suunnattu heille, jotka joko ovat vuokranneet asunnon minulta, tai harkitsevat sitä.
- Muuttoilmoitus (lataa pdf versio tästä / lataa doc versio tästä)
Peruspohja taloyhtiölle tehtävää muuttoilmoitusta varten. Muuttoilmoituksen teko taloyhtiölle on tärkeää, jotta asukas merkitään talonkirjoihin. Asukas usein tarvitsee talonkirjaotetta esimerkiksi asumistukea hakiessaan. Jos asukas unohtaa avaimensa ja pyytää huoltoyhtiöltä pääsyä asuntoon, huoltoyhtiö tarkistaa henkilötunnuksen ja vertaa sitä talonkirjassa olevan asukkaan henkilötunnukseen. Asukkaiden määrä on olennainen erityisesti talossa, jossa käytössä on kiinteä vesiraha. Jos useampi henkilö muuttaa, nimet ja tiedot voi laittaa paperille allekkain.
"Ovikylttiin nimi"-kohdalla voi valita, miten haluaa nimen/nimet näkyvän porraskäytävän nimitaulussa ja asunnon postiluukussa. "Erityistoiveisiin" voidaan merkitä esimerkiksi toive nimikylttien vaihtamisesta ennen muuttopäivää tai vasta muuttopäivän jälkeen. Lisäksi siihen usein kannattaa merkitä "Pyydän lukemaan vesi- ja sähkömittarit muuttopäivänä". Se varmistaa, että asukkaan laskutus alkaa oikeaan aikaan. Monessa taloyhtiössä mittareita ei enää lueta automaattisesti jonkun muuttaessa. Muista, että taloyhtiölle tehtävä muuttoilmoitus ei korvaa väestörekisterille tehtävää muuttoilmoitusta. Väestörekisterille tehtävän muuttoilmoituksen kaavakkeita saa Postista, ja ilmoituksen voi tehdä myös Postin verkkosivuilla (klikkaa tästä päästäksesi oikealle sivulle).
Lomaketta saa vapaasti käyttää. Jos minä olen vuokranantajasi, teen yleensä muuttoilmoituksen puolestasi ja huolehdin, että mittarit luetaan sovittuun aikaan.
- Lähtöilmoitus (lataa pdf versio tästä / lataa doc versio tästä)
Peruspohja taloyhtiölle tehtävää lähtöilmoitusta varten. Lähtöilmoituksen teko taloyhtiölle varmistaa, että esimerkiksi veden ja sähkön laskutukset katkeavat oikeaan aikaan, ja viimeiset laskut lähetetään oikeaan osoitteeseen. Uusi osoite kannattaa ilmoittaa myös vuokranantajalle irtisanomisen yhteydessä mahdollisia laskuja varten. Usein vanhaan osoitteeseen tulee jonkin aikaa myös postia, vaikka virallisen muuttoilmoituksen olisi tehnyt ajoissa. Hyvä vuokranantaja toimittaa vanhaan osoitteeseen tulleet postit asukkaiden uuteen osoitteeseen, kunhan vuokranantaja tietää ko. osoitteen. "Erityistoiveisiin" voidaan merkitä esimerkiksi toive siitä, että laskut ja posti toimitetaan eri osoitteeseen kuin mikä on varsinainen osoite, johon muutetaan. Näin toimitaan usein mm. tilanteessa, jossa ollaan muuttamassa remontoitavaan kohteeseen, ja halutaan ohjata posti väliaikaisesti toiseen osoitteeseen.
Lomaketta saa vapaasti käyttää. Jos minä olen vuokranantajasi, huolehdin yleensä lähtöilmoituksen teosta, kunhan minulle ilmoitetaan tarvittavat tiedot.
- Irtisanomisilmoitus (lataa pdf versio tästä / lataa doc versio tästä)
Lain mukaan irtisanominen on aina tehtävä kirjallisesti. Siihen ei ole virallista kaavaketta, mutta oheista pohjaa voi käyttää vapaasti.
Jos olet minun vuokralaiseni, minulle riittää ilmoitus sähköpostitse tai tekstiviestitse, eli alan laskemaan irtisanomisaikaa siitä hetkestä, kun olet ilmoittanut minulle irtisanovasi vuokrasopimuksen, mutta tarvitsen kuitenkin kirjallisenkin ilmoituksen. Toivonkin, että jätät irtisanomislapun asuntoon lähtiessäsi.
